מאמרים על: תמא 38 

השקעה חכמה: דירות למכירה בראשון לציון עם ערך מוסף
מאת ניצן גלעדי
במאמר זה נסקור את היתרונות המרכזיים של דירות למכירה בראשון לציון, נספק טיפים חשובים למשקיעים, ונענה על כמה שאלות נפוצות בתחום.

מהי חשיבותו של האדריכל בשיפור הנכס
מאת ניצן גלעדי
תפקידו של אדריכל בשיפור הנכס הוא רב-גוני ומכריע. אדריכלים הם לא רק מעצבים; הם פותרי בעיות, אנשי חזון ומתאמים. הם ממלאים תפקיד מרכזי בהפיכת נכס לנכס פונקציונלי, אסתטי ובעל ערך.

מהו תהליך גיוס הדיירים לפני פרויקט פינוי בינוי?
מאת אורי אקסטרה
אחד מהאתגרים המרכזיים בכל פרויקט פינוי בינוי בתל אביב או בכל עיר אחרת, בא לידי ביטוי בתהליך גיוס הדיירים במבני המגורים המיועדים לפרויקט. תהליך זה נועד לצרכי השגת רוב מוחלט של בעלי הדירות במסגרת מה שמכ

ערבויות, המפתח לביטחון בהתחדשות עירונית
מאת דורון תמיר
מדי פעם פרוייקטים של התחדשות עירונית נתקעים וזה מפחיד אתכם מלהתקשר בשל המחשבה על לגור באתר בניה במשך שנים בגלל יזם כושל. מסתבר שערבויות יכולות לספק ביטחון יחסי לבעלי הדירות ועל כך המאמר.

האם לבניין שלך מגיע תמא 38?
מאת נטע אלתרמן
תמ"א 38 היה חלק מחוק התכנון והבנייה-1965, כאשר בשנת 2005 הוא הפך לחוק ונכללו בו שינויים. תוכנית זו נועדה לחזק מבנים בפני רעידות אדמה, והיום בונים לפיה, מה שבעבר לא היה קיים. המשיכו קריאה כאן

פינוי-בינוי - הדרך מדירה ישנה לחדשה
מאת נטע אלתרמן
תחום ההתחדשות העירונית בישראל תפס תאוצה בשנים האחרונות, ובערים מרכזיות רבות ניכרת תנופת בנייה. קראו עוד כאן.

תמא 38 כן או לא ?
מאת אייל סקגו
האם הגיעה לסופה תמ"א 38 ? , מינהל התכנון הודיע כי ימליץ לא להאריך את תוקףתוכנית תמ"א 38

מי צריך עורך דין תמא 38
מאת אלחנן עטר
כל עיר גדולה בישראל רוצה להתחדש במגוון תחומי החיים אשר תוססים בקרבה. בתרבות, בחינוך, במסחר, ובתיירות...

התמחותו של שמאי מקרקעין בתמא 38
מאת יניב רפאל
ההיטק הבא בשוק הנדל"ן תמא 38 , תוכנית מתאר ארצית

דיירות מוגנת בפרויקטים של התחדשות עירונית
מאת דורון תמיר
זכויות דייר מוגן בפרוייקט של התחדשות עירונית הן מורכבות. הדרכים בהן עו"ד פינוי בינוי או עו"ד תמ"א 38 יכולים לעזור לדייר מוגן מגוונים. המאמר מדבר על כך.

תמא 38 - תמצית הוראות התכנית
מאת איתי דקל
תכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה מהווה אוסף תקנות שנועדו לאפשר את חיזוקם של מבנים ישנים אשר נבנו לפני שנת 1980 ואינם עומדים בתקן הישראלי לעמידות מבנים בפני רעידות אדמה.

היתרונות והחסרונות של פרויקט פינוי בינוי
מאת רונן יעקב
הרשויות דוחפות לביצוע של פינוי בינוי, כדי לחדש את פני הערים ולחזק תשתיות. לכל הצדדים המעורבים יש רווח ותשלום

פינוי בינוי ותמא 38 בירושלים
מאת טלי שטיין
"פינוי בינוי" איך התהליך עובד, ולמה זה כדאי

פינוי בינוי
מאת ברק בר-לב
קו אחד עובר כחוט השני בין התוכניות השונות שעסקו ועוסקות בתכנון ופיתוח של הנדל"ן בישראל ברמה הארצית (ישראל 2020, תמ"א 35, תמ"א 31, תמ"א 38 וכו').

שלבי פרוייקט תמא 38
מאת ברק בר-לב
המפתח למימוש זכויות הנדל"ן שלכם בידינו
ביצוע תוכנית תמ"א 38 לבניין שלכם יכול להיות ההחלטה הנבונה ביותר שקיבלתם בחייכם, שתקנה לכם זכויות יקרות ערך במהירות המרבית, במינימום מאמץ ובלא סחבת מיותרת.

המפתח למימוש זכויות התמא 38 שלכם בידינו
מאת ברק בר-לב
המפתח למימוש זכויות הנדל"ן שלכם בידינו
ביצוע תוכנית תמ"א 38 לבניין שלכם יכול להיות ההחלטה הנבונה ביותר שקיבלתם בחייכם, שתקנה לכם זכויות יקרות ערך במהירות המרבית, במינימום מאמץ ובלא סחבת מיותרת.

סיבוכים אפשריים בפרויקטי תמא 38
מאת ברק בר-לב
ביצוע תוכנית תמ"א 38 לבניין שלכם יכול להיות ההחלטה הנבונה ביותר שקיבלתם בחייכם, שתקנה לכם זכויות יקרות ערך במהירות המרבית, במינימום מאמץ ובלא סחבת מיותרת.

התחדשות עירונית - הזדמנות חדשה לכל אחד
מאת טלי שטיין
תכנית תמ"א 38 או באמצעות יישום תכנית פינוי בינוי. אם גם אתם חולמים על שיפור דרמטי בתנאי הדיור הקיימים וזאת ללא כל הוצאה מכיסכם הפרטי, הכתבה הבאה מיועדת עבורכם.

חיזוק מבנים ותמא 38
מאת עמית רונן
מאז אושרה בשנת 2005, עברה התמ"א שינויים שונים, שנועדו להקל על ביצוע התחדשות עירונית באזורים שונים ברחבי הארץ. השינוי האחרון הוא הוספת תיקון רביעי לתוכנית, הידוע בשם תמ"א 38 4. תמ"א 38 4 מציעה תהליך של

מימון תמא 38 - האופציות שעומדות לפניכם
מאת אורי בינה
הפרויקט שם לעצמו מטרה אשר הינה טיפול ושיפור חוזקם של בניינים אשר נבנו לפני 1980, אשר בשנה זו אושר תקן בדבר יצירת סטנדרט בנייה לעמידות בפני רעידות אדמה.

תמא 38 - מה זה?
מאת אייל
תמא 38 - מה זה? מאת עו"ד רוני ברוש. על אף שראה שהמושג \\\\\\\"תמ\\\\\\\"א 38\\\\\\\" נישא בפי כל, מסתבר שלא שיש אנשים שלא ממש מבינים על מה בעצם כולם מדברים. בשורות הבאות נסביר בקצרה למה בדיוק

ההבדלים בביצוע פרויקט תמא 38.1 לפרויקט תמא 38.2
מאת יניב שולדנפרי
אנשים רבים מתבלבלים בין פרויקטים של תמ\"א 38/1 ותמ\"א 38/2 ולא יודעים את ההבדלים ביניהם. באנו לעשות סדר בבלגן.

תמא 38 - הנזקים שרעידת אדמה יכולה לגרום בישראל
מאת יניב שולדנפרי
מדינת ישראל יושבת בצומת גאוגרפי ממש בלב ליבו של השבר הסורי אפריקאי, דבר אשר שם את המדינה בסכנה ממשית להיפגע מרעידת אדמה קשה בשנים הקרובות על פי כל הסטטיסטיקות. מה ניתן לעשות כדי להקטין נזקים.

איך המשקיע הקטן יכול להרוויח כסף מנדלן בתל אביב
מאת יניב שולדנפרי
פרויקטים של פינוי בינוי בעיר תל אביב תפסו תאוצה רבה בשנתיים האחרונות. איך המשקיע הקטן יכול להצטרף לחגיגה?

איך להיכנס לפרויקט פינוי בינוי בתל אביב ולהגדיל תשואה על הנכס שלכם
מאת יניב שולדנפרי
פרויקטי פינוי בינוי בתל אביב הפכו בשנים האחרונות ללחמניות החמות בשוק הנדל\"ן בתל אביב ובכלל בישראל. משקיעים פרטים וקטנים לצד משקיעים מוסדיים גדולים נכנסים לתחום החם ודוהרים על גל ההצלחה. מה אתכם?

איך להשביח את מחיר הנכנס שלכם
מאת יניב שולדנפרי
ישראלים רבים קיבלו בירושה או מחזיקים בנכס שהם רכשו ממיטב כספם, ומעוניינים להפוך את הנכנס לתשואה גבוה יותר על ידי השבחת הנכס. אך יש מי שיעשה את העבודה עבורכם והנכס שלכם יושבח בקלות ללא מאמץ מצידכם.

פרויקט פינוי בינוי - איך עושים זאת נכון ומהם שלבי התוכנית
מאת יניב שולדנפרי
מאמר זה יפרוס בפניכם את שלבי התכנון והביצוע של פרויקט פינוי בינוי, הידוע בתור פרויקט תמ\"א 38/2.

איך להרוויח מאות אלפי ש''ח בהשקעה אחת נבונה
מאת יניב שולדנפרי
נדל\"ן הפך להיות לאופציה המועדפת על ידי משקיעים בארץ. עליית המחירים המתמדת הפכה את הנדל\"ן לאפיק אטרקטיבי למשקיעים, אך מעטים יודעים ומכירים את ההזדמנות הגדולה ביותר להרוויח מעסקאות נדל\"ן בתקופה הנוכחית.

פינוי בינוי בתל אביב - הדרך הכי חכמה למקסם את התשואה על הנכס שלך!
מאת יניב שולדנפרי
שוק הנדל\"ן הפך להיות לדבר הכי רותח שקיים בשוק בישראל, וכשמדברים על נדל\"ן מדברים על העיר תל אביב, שם פרויקטים מסוג פינוי בינוי מתחילים להיות פופולארים. מה צריך לדעת ואיך עושים זאת נכון - במאמר שלפניכם

תמא 38 - בחרו אנשי מקצוע מנוסים
מאת חי מרדכי נאמן
תמא 38 הינה תוכנית ממשלתית אשר שמה לה למטרה לחזק בניינים בהם הסיכון לנזק גופני וכלכלי גבוה. אל תתפשרו בבחירת אנשי המקצוע.

<< לדף הקודם   לדף הבא >>